建筑外墻涂料已經(jīng)成為很普及的裝飾方式，它之所以在各類建筑中得以使用，是因?yàn)樗哂惺┕ず?jiǎn)便，色彩豐富、可創(chuàng)造多重質(zhì)感效果、便于維修更新等特點(diǎn)。外墻涂料主要起裝飾和保護(hù)外墻墻面的作用，要求有良好的裝飾性、耐水性、耐候性、耐污染性和施工以及維修容易。為此，居民小區(qū)對(duì)外墻涂料的基本要求是：

　　1、裝飾性良好。要求外墻涂料色彩豐富多樣，保色性良好，能較長(zhǎng)時(shí)間保持良好的裝飾性能。

　 2、耐水性良好。外墻面暴露在大氣中，要經(jīng)常受到雨水的沖刷，因而作為外墻涂層，應(yīng)有很好的耐水性能。

　　3、耐候性良好。暴露在大氣中的涂層，要經(jīng)受日光、雨水、風(fēng)沙、冷熱變化等作用，在這類自然環(huán)境因素的反復(fù)作用下，普通的涂層會(huì)發(fā)生干裂、剝落、脫粉、變色等現(xiàn)象，這樣涂層會(huì)失去原來的裝飾與保護(hù)功能，因此作為外墻裝飾的涂層，要求在規(guī)定年限內(nèi)，不能發(fā)生破壞現(xiàn)象，即應(yīng)具有良好的耐候性能。

　 4、耐污染性好。大氣中的灰塵以及其他物質(zhì)污染涂層以后，特曾會(huì)失去裝飾效果因而要求外墻裝飾涂層不易被這些物質(zhì)玷污或玷污后容易清除掉。

5、施工以及維修容易。建筑物外墻面積很大，要求外墻涂料施工操作簡(jiǎn)便。同時(shí)為了始終保持涂層良好的裝飾效果，要經(jīng)常進(jìn)行清理，重涂等維修施工，要求重涂施工容易。

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